官方回复

回复单位：泸州市纳溪区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-04-28 15:35

网民朋友：
您好！留言收悉。现将相关情况回复如下。
近日，贤达·中央公园原设计单位长厦安基工程设计有限公司对新加部分梁板是否影响原结构安全进行了复核，并出具了《关于贤达·中央公园一期、二期21#、22#楼负一层地下室左右两侧新加部分梁板的情况说明》，材料中明确：“经复核局部加载后原设计桩基础、剪力墙等主要竖向构件承载力满足要求；部分楼板的设置并未直接改变原设计结构方案，在确保新加混凝土楼板质量可靠、合格、植筋符合加固图纸及现行结构加固规范要求情况下，原房屋结构安全能得到保证。”
经查阅贤达·中央公园一期21#楼和22#楼的审核备案建施图和建设工程竣工面积测绘报告，该两栋楼的架空层均位于第一层， 21#楼和22#楼第一层住宅以下部分属于结构架空而形成的空间，该空间不计入小区容积率和建筑面积，不列入购房业主共有分摊面积；对该结构空间的使用问题，在全体购房业主签定买卖协议时已经作出书面约定。
在下一步工作中，我局和东升街道办事处将督促装修业主严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》办理相关手续，未取得相关手续前不得继续施工。同时，严格按照《泸州市物业管理条例》要求，加强小区业主装饰装修管理，持续关注该项目相关情况，切实消除各项安全隐患，保障购房人的合法权益。
如仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询，联系电话：0830—4255872。
感谢您的留言。

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