尊敬的领导，您好！

    我是中建公馆二期（地址：成都市双流区观东三街899号）的业主。我于2023年12月收到交房通知书，并于12月24日在物业人员的陪同下带上专业验房人员对房屋装修进行了检验。开发商承诺的精装交房存在很多问题（厨房卫生间多处瓷砖空鼓、卫生间漏水、卧室地板及墙纸损毁等），严重影响正常入住，无法收房。验房后第一时间把问题反馈给物业，由物业联系地产施工方，并承诺房屋的质量问题会在年后进行统一整改。

    期间我多次和整改负责人沟通装修问题和整改进度，他们以各种理由（敲掉空鼓重新贴砖会破坏防水层，不建议重贴等），转着弯的推脱，不给予处理。小问题能糊弄过去的就糊弄，大问题能推脱的就推脱。时至今日最大的空鼓问题也没有得到任何的解决和处理办法。

    与此同时，物业方告知物业费从2024年1月1日开始计算，请问这样合理吗？难道不该从整改完成，核验收房之日再开始计算吗？

    请相关部门给个准确的回复，精装房存在质量问题，整改期间的物业费是不是应该由地产建设方来承担？地产方是这一切问题的造成者，由于地产方的施工问题造成的房屋质量问题影响正常收房入住的，就应该由地产方承担整改期间物业费。谢谢！