温江区明信云玺府自2024年1月19日集中交房，交房至今，26户一楼业主自2月起，陆续统一使用木栅栏圈占其房屋临近的前后公共绿地作为其“私家花园”，圈占面积少则80㎡，多则150㎡，由此引发一楼业主与非一楼业主双方矛盾。

2024年3月29日，经小区业主反馈、举报、信访，为解决小区多项存在问题，区信访局组织规自局、公安、执法局（柳城）、住建局、司法局、凉水社区、开发商、物业服务企业以及部分一楼、非一楼业主在场协商。协商会上，一楼业主与非一楼业主各执一词，诸多细节未能通过协商达成一致，此事并未得到有效解决，但住建局明确要求开发商于4月10日出具相关方案解决此类事件。协商会后，一楼违法使用木栅栏圈占公共绿地的业主已于4月3日起陆续自发拆除木栅栏，现小区暂无违法圈占现象，但随之陆续再次出现多处破坏外墙（安装水管、水龙头）、厕所外墙外移占用空调外机位、一楼房屋客厅推拉门外扩、厨房外墙外扩等新增情况。4月11日早上，经业主们多次催促，开发商委托物业向各业主公开《优化提升方案意见收集稿》，稿内有且仅有如下内容：“1.底层每户园林景观保留区域面积为60-80平方米；2.底层每户园林景观保留区域内不能硬化、搭建及以建筑结构进行圈占3.提升后绿地率为31.7%；4.绿篱高度为1.5m。”由此，引发多数业主不满，认为开发商允诺公共绿地由底层一楼业主就近使用的行为，违反了合同条款之约定，也侵害了全体业主所有权法益，更是对之前在售期间贵司所承诺的小区品质进行否定。

根据3月29日协商会上自然资源局有关参会同志表示“该地为公共绿地，各位业主只可做‘加法’，不准做‘减法’”，意为：不准随意破坏损害绿植，但根据业主喜爱可自行增加绿植。由此，在没有按照有关规定征求绝大多数业主的条件下，于2024年4月11日下午，非一楼业主自发前往小区种植绿植，只为美化小区与杜绝公共绿地私有化，但部分一楼业主也前往现场，并于4月13日、4月14日多次言语辱骂、动手故意伤害非一楼业主。幸亏所在辖区派出所出警及时，未引起群体性事件冲突升级，但由此可看出，双方矛盾难以化解，事件随时存在升级的可能，不排除会不间断引发群体事件。

根据在售期间各购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，关于主合同第二十九条“建筑物区分所有权”的补充约定明确表示：一楼相邻业主无公共绿地所有权及专有（独占）使用权，且不构成专有部分或专有部分组成部分，仅有优先合理合法使用。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权所著规定，优先权仅有优先受偿权、优先购买权等，无优先使用权。由此推断，合同补充协议中的“优先合理合法使用”仅为距离与时间上的客观优先，并不是由一楼业主独占享有其房屋临近绿地，并作为排他性（专有独占）使用。

    且，自2024年4月16日以来，云玺府部分一楼业主组织在“问政四川”平台恶意诬陷诽谤他人，在没有任何证据的情况下，明确指出他人发表煽动性言论，甚至扣以非法集资等罪名。网络非逍遥法外之地，望有关部门成立专案调查组，深入细致调查具体来龙去脉，杜绝个人侵占公共权益，禁止恶意诬告他人，还网络一片清静之地，还小区一片干净之土。