高新区领导：
恳请解答有关高新区人才房的三个问题：1.购买高新区人才房，在备案后2年内离开了成都，到四川省别的市州工作交社保，退还了优惠的人才房款，请问备案2年后能办理房产证吗？2.购买高新区人才房，上市交易是备案5年后还是办理产权证5年后？3.购买高新区人才房，在备案后2年内离开了成都，退还了优惠的人才房款，是否就不是人才房，就不受人才房5年限售之条款？
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来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您咨询人才公寓的问题，根据《成都市人才公寓租售管理办法》第十一条规定：“以优惠出售方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。”
工作人员于2024年4月17日14时27分与您电话联系并作出解释。如有需要，您可拨打公园城市局房产处咨询电话：028-85329897。
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