各位领导您好，我是凤溪院子业主，对于金荣实业有限公司及温江区政府部门在处理业主诉求方面仍然存在以下问题：
1.金荣实业有限公司在申报规凤溪院子项目时，报的是高层及多层住宅，在修改过程中多层住宅前面小块空地被圈进业主家里做于小花园使用，严重侵害小区全体业主公共绿地使用，后排单独别墅更是围起围墙供老板及个别高管单独使用。
2.金荣实业有限公司擅自更改小区规划，中庭道路规划上显示是7.4米，而现在留下不到3米的一条小道，同时，把规划在9.10栋洋房之间的道路改道，改到10栋与11栋消防车道回转地方，这样做的目前就是让8.9.10号洋房一层业主占用公共绿地为自己的小花园。
2.温江区政府部门对于在问政四川和成都12345上关于凤溪院子楼盘相关问题的投诉内容回复几乎一致，存在敷衍业主的嫌疑。同时，温江规划局在知晓凤溪院子违反规划的情况下，不要求金荣实业及时整改，并且在回复群众反映的问题时，采用推迟，模糊等外交词语
3.温江区政府部门对该楼盘存在的问题互相推诿，存在懒政的嫌疑。
来信人：
您好！您通过问政四川平台反映 “凤溪院子违约改建”的问题，我局高度重视，赓即进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
经查询，凤溪院子项目于2019年12月4日办理了方案审批及《建设工程规划许可证》，该项目包含住宅、社区综合体和物业用房等配套建筑，项目整体容积率约为2.0。
根据已批准的项目方案总平图显示，高层住宅与多层住宅之间未规划有任何形式的建构筑物进行隔断。
目前开发企业暂未申请该项目竣工土地规划核实，待开发企业提起申请时我局将严格按照已批准的规划总平方案图进行竣工土地规划核实。
2024年3月2日、3月20日、3月21日及3月31日已多次在区信访局或项目现场召开协调会，并在会上进行详细解释，业主代表表示了解并向广大业主传达会议精神。
以上情况已于2024年4月19日9:45时，与您联系，您表示满意。
成都市温江区规划和自然资源局
2024年4月19日
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