尊敬的相关部门:
我是成都朗诗乐府楼盘的购房者,现就成都朗韬房地产开发有限公司(以下简称“朗韬公司”)未能履行合同约定的土地解押义务提出正式投诉。
具体情况说明如下:
土地抵押详情:朗韬公司于2020年4月23日将朗诗乐府项目土地抵押给浙商银行股份有限公司成都分行。
合同违约:根据合同规定,土地解押应在2023年4月22日前完成,但截至目前,朗韬公司仍未履行该义务,违约时间已超过12个月。
朗韬公司的违约行为严重影响了我们的产权办理进程,损害了我们的合法权益。我们对此表示强烈的不满和严重关切,并提出以下诉求:
1. 立即解决土地解押问题:要求朗韬公司立即采取有效措施,完成土地解押,确保业主能够顺利办理产权。
2. 政府部门介入调查:请求政府部门介入,对朗韬公司的违约行为进行调查,并督促其尽快履行合同义务。
3. 赔偿业主损失:由于违约导致的业主权益损失,朗韬公司应承担相应的赔偿责任。
4. 防止财产转移:为了防止朗韬公司进一步转移资产,损害业主利益,请求政府部门采取措施,确保公司资产的稳定。
期待政府部门能够积极回应这个诉求,采取有效措施解决问题,保障业主的合法权益。我对政府部门的公正处理抱以高度期待,并感谢您对我们问题的重视和支持。
敬请尽快处理。
敬礼!
网友:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,已由成华区住房建设和交通运输局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查了解,项目所在土地被浙商银行查封,暂时无法完成网签备案工作。区住建交局已约谈开发企业与浙商银行,督促开发企业与浙商银行达成一致,开发企业表示将多渠道筹集资金解除抵押。若您尚有疑问,请联系区住建交局(联系电话:028-84331640)。