尊敬的高新区公园城市局，

       作为一名天恒瑞云府的购房者，很感谢相关部门前期为解决购房者与开发商问题所作出的努力。目前关于瑞云府的退房要求，我可以接受这一年的利息由购房者自行承担。但是需要先结清贷款这一条，作为一名普通购房者，真的无能为力，这么大一笔贷款，难以筹集。除了市面上一些灰色渠道，但这也会从一定层面上影响社会稳定。我的核心诉求只希望能退还首付款，解除购房协议。开发商这样的要求真的有点店大欺客，他们拥有专业的法务团队，而我只是一名小小的购房者，真的力量微薄，很难维护自己的权益。我了解到其他楼盘可以不用结清贷款就能退房。

     建议按照：未连续缴纳2年社保，买受人无法办理不动产权属登记，则合同目的已无法实现，双方均有权解除合同，互不承担违约或赔偿责任，出卖人在合同解除后60个工作日内无息退还买受人已支付的全部购房款，如买受人还未还清按揭、还对银行存在应付款项的，则出卖人有权将房款直接退还给银行，相应退还款视为出卖人已退还给买受人。哀民生之多艰，请求相关部门出面搭建桥梁促进退房事宜。我相信以高新区部门的效率和能力，这不是一根难啃的骨头。同时也可以作为相关为民政务服务的典型案例。

     前几日，某社交平台有博主分享，给北京住建委留言感叹购房不易。北京住建委电话回复：我们注意到您是凌晨两点多留言的，想必是因为担忧房价失眠，请相信我们一定能平稳房地产市场。并详细阐述了一下目前的成交数据和宏观调控机制，安慰留言者情况不对随时会出政策调节，让其不要太担心。我相信成都市政府更是温暖贴心的。希望住建相关部门能出面协调处理一下这条要求，比如修改为承诺书或者增加相关协议条款等。同时因为无法联系到开发商，也恳请相关部门能提供一个沟通的平台。再次感谢。