尊敬的曹书记：
您好！感谢您在百忙之中来看我的信。我是绵阳市一名普通的老百姓，于2020年年底在金湖庭院买的商品房。本来是2023年12月31日交房，但至今2024年4月13日了，扔未交房。原因是开发商修建的小区，未按照当时销售是说的进行规划。最严重的问题是该小区未做人车分流，车子可以开到小区任何的一个地方。这对小区业主的安全造成了很大的影响，业主也专门找了开发商进行沟通。在这长大半年的沟通中，未取得任何实质性的进展。业主代表又分别找了主建局、自然资源规划局以及绵阳市信访局。在信访局的主持下，开发商承诺4月12日给大家一下整改回复。在昨天中午业主代表收到回复，也发给所有业主了。完全让人接受不了，开发商不做整改，反而让所有业主走小区侧门（消防通道门）进出。因此在业主群里引起了很大的轰动，也让很多业主的负面情绪爆发了。该小区宣传时说的是改善性住房，价格也高。但是现在的配套设施完全达不到改善性住房的要求。所以我今天才想到向您求助。对我们老百姓来说，花那么高的价格买的房，也只是想要一套好好的房子，有一个家。为什么这么难呢。我把这们之前交给信访局的资料和开发商回复的都发给您了。我所说的任何一件事都是真实有效的。
网友：
您好！您反映的情况已转涪城区核实答复。
绵阳市网络发言人
2024年4月15日
网友： 您好！您在网上的留言我们已收悉，关于您所反映的“长兴金湖庭院延期交房问题”经我局调查了解，现将回复如下： 经核实，截止目前该项目已取得《建设工程规划核实及土地核验合格证》、《绵阳市建设工程质量监督报告》、《人民防控工程建设竣工备案合格证》、《建设工程消防验收备案凭证》、《商品房面积实测报告书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅工程质量分户验收结果表》。按照买受人与开发企业签订的《商品房买卖合同》约定基本达到交付条件、我局已督促开发企业尽快发出交房通知，后期我局会持续对该项目保持关注。感谢您的留言！ 关于延期交房问题按合同约定处理，若涉及违约双方协商不能达成一致意见，建议您通过法律途径维护自己的权益。 如果您还有什么疑问，请与涪城区住房和城乡建设局联系。（联系电话：2223761）
经办单位：绵阳市涪城区住房和城乡建设局
请问一个各部门领导，一个存在设计缺陷的项目也能验收过。是验收人员不专业还是项目设计缺陷是好的。人车不分流，公区绿化被占
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