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回复单位：税务局来源：问政四川 回复时间：2024-04-10 11:43

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成税务局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）“一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
购房人家庭住房套数为购房人办理契税纳税申报时，家庭成员（包括购房人、配偶以及未成年子女）实有住房的套数。实有住房是指在房管部门（不动产登记部门）完成权属登记的国有土地上住房，不含已备案但未完成权属登记的住房。
经核实，根据您的描述，配偶名下还有婚前住宅，此套房屋若想要申请为您本人名下购买至今婚前唯一住宅，提供的资料如下：1.《商品房买卖合同摘要》或《网签合同信息查询记录》（可以在天府市民云----住在成都—个人房屋信息查询—找到所需缴纳房屋信息地址——查询打印——选择网签信息查询记录——保存图片）；2.开发商开具的销售不动产增值税发票，3.结婚证，夫妻双方的户口本；4.婚前套次申请情况说明；5. 《个人住房信息查询记录》（含名下现有和曾有房屋信息）。税务部门将根据留言人提供的资料审核，情况属实可以减按1.5%的税率征收。地址：成都市天府新区华阳天府大道南段2036号天府新区不动产登记中心22-27号窗口。
以上情况于2024年4月10日16时21分联系您，您表示满意。如后续有问题需要咨询，请拨打税务咨询电话：028-68772055。