就金牛区金水三街12号国宾江山洺悦峯小区车位租用问题是否符合相关要求进行咨询：
1. 地产商公布的车位租用公告提出：租用车位位置不固定，即存在临时停车车辆占用租用车位，导致租户无处停车可能性，请问该设置是否合理？
2. 地产商表示，不提供车位长租服务，且无固定车位，导致住户无法安装私人充电桩，国家现出台各类政策，鼓励居民购买新能源车辆出行，若住户购置新能源车辆，则充电极不方便，该条款是否未积极响应国家政策？是否未从居民角度考虑该条款合理性？请问该设置是否符合相关要求？同时该条款存在迫使住户不得不购买车位安装充电桩的可能，是否存在强买强卖？
3. 请问住建局是否就停车位大小有所规定？该小区车位宽度明显小于其他小区，停车在中间打开车门都很困难，是否可提供相关文件要求。
附件提供小区通知详细内容，请查看其相关规定是否合规，以上内容请求明确答复，谢谢！
来话人：
您好，感谢您的留言。您所反映的问题我公司高度重视，立即责成所属成都交投洺悦国宾善成实业有限公司进行调查处理，成都交投洺悦国宾善成有限公司是交投善成公司与电建地产公司成立的合资公司，该项目由电建方操盘，工程建设由电建地产负责，现将有关情况答复如下：
经查实：1.由于项目车位正处于销售阶段，随时可能出售，为了给您带来更好的租赁体验，规划了部分暂时不对外销售的车位作为月租车位。物业会加强小区出入车辆驾驶人员身份核实工作，确保业主的安全。2.关于不提供长租车位，由于项目车位处于销售阶段，为避免不必要可能产生的买卖租赁纠纷，因此暂未提供长租服务。为满足客户车辆充电需求，业主确有充电需求的，可向公司申请租用项目现有已安装充电桩的车位，并与项目公司以月度为缴费周期签订租赁协议，直接使用车场已有未售充电车位。3.项目车位大小符合规范要求，且已由住建局验收合格投入使用。
以上情况工作人员于2024年4月12日17：00电话与您联系,您已知晓。
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