本人于2021年12月13日同世茂城开发商签订的购买合同购买的世茂城四期西区的产权车位，并支付全部款项，截至2024年4月8日开发商一直未进行网上备案，车位的产权一直无法办理，过程中开发商还以办理产权为由收取了费用，购买开发商的产权车位开发商是否有义务办理相关手续，为何开发商一直没有办理产权，过程中也一直没法联系上其工作人员，据了解此种情况在龙泉驿区世茂城普遍存在，在此请相关部分加强监督，督促世茂地产履行其义务，保护业主的合法权利。
网友您好：您所反映的问题我们已经收悉，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布，请耐心等待！
网友：
您好，感谢您的来信！您反映的问题龙泉驿区规划和自然资源局、区住建局高度重视，立即进行调查处理，现回复如下：
您所反映的大面街道天鹅西湖南路333号“世茂城四期”-1层314号的房屋，已办理房屋所有权首次登记（大产权），具备办理分户权属证书的条件。
根据《不动产登记暂行条例》相关规定，申请不动产转移登记（商品房购买）的，需备齐不动产登记申请书、申请人身份证明材料、不动产权属证书、商品房买卖合同（含房屋平面图）、契税完税证明或纳税通知书或免税证明等相关申请材料，由当事人共同向区不动产登记中心申请办理分户《不动产权证书》。
鉴于您反映的房屋已被人民法院查封，建议您可向法院提出异议申请或待人民法院解除查封后备齐上述要件资料，与开发企业共同申请办理分户《不动产权证书》。若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
以上情况区规划和自然资源局于2024年4月11日下午16:12分左右与您沟通，您表示知晓。
关于您反映的车位问题，为推动矛盾化解，区住建局已将您的诉求转达至开发企业，督促企业核实情况后，主动处理。下一步，区住建局将继续关注项目信息，督促企业履行主体责任，妥善处理矛盾纠纷。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问，可在工作时间内拨打电话：028-60630573进行咨询。
以上情况区住建局已于2024年4月11日9:30与您联系，您表示知悉。
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