夫妻两人均是婚前买的期房,一方房屋在高新区,一方在龙泉驿区,买房签合同预告登记时均为个人首套,但都婚后才能交税办证,高新区的房屋先交契税,请问龙泉驿的房屋税费是按首套房收取,还是按二套房收取?若已经按照二套房缴纳契税,是否可申请退回多交部分契税?如何申请?
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网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区税务局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,购买新房,可以按照合同签订时间作为纳税义务发生时间,但是要提供当时以家庭为单位的查房情况,符合首套就可以按照首套房缴纳税款。如符合首套房条件,但已按照二套房缴纳税款,请您提供上述资料和以家庭为单位的不动产历史及现有查房情况、情况说明,以及户口本、完税证明、结婚照、离婚证、离婚协议(如有)、产权证复印件等前往龙泉驿区北泉路777号211办公室现场办理退税。
以上情况已于2024年4月9日9时,与您联系,您表示满意。