德商碧云天骄停天价停车费投诉，德商碧云天骄位于天府新区麦香街189号，地理位置偏僻，周围无其他小区交付，人烟稀少。
就这个偏僻的地方德商物业地下室停车场月租定价：排量<1>2.5L,按700/月，定于4月15日开始收取停车费。
这个价格在最初公示期全体业主就已经表达了对价格的不认同，但德商地产及物业仍一意孤行，不听取业主意见，执意按照公示价格收取停车费，所有业主不接受这样的定价。
《关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》文件明确要求要由双方协商定价，但物业的定价完全没有听取业主的意见，乱定价，乱收费，严重背离了市场调节价的初衷。
要求主管部门监督并回复：
定价的标准是什么，有什么配套服务值500,600,700的停车费。 周边小区普遍200,300,400的停车标准，就连高新最繁华的写字楼也才五六百的停车费，德商凭什么来收取这么高的天价停车费？
停车费应按照业主使用的面积大小来收取，跟车辆的排量没有任何关系，用车辆的排量定价的依据是什么，收的尾气排放费吗？
希望有关部门尽快整顿物业收费乱象，在市场调节的基础上制定合理公平的定价标准。
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和四川省发改委《关于贯彻国家发改委<关于放开部分服务收费意见的通知>的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件规定，从2015年2月1日起，“住宅小区停车服务”实行市场调节价，市场调节价由商家自主定价、市场竞争产生。
您反馈的德商碧云天玺（天骄）小区停车收费过高问题，已收悉。经核实，德商碧云天玺（天骄）地产公司按照四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件要求，于2023年12月22日正式取得停车场收费备案。收费标准为：1.8升以下（含1.8升）每月500元（含100元车位物业管理费），1.8升以上-2.5升（含2.5升）每月600元（含100元车位物业管理费）2.5升以上每月700元（含100元车位物业管理费用）。根据四川省发改委关于印发《四川省定价目录》的通知（川发改价格规〔2021〕237号）文件规定，商品房小区停车服务费不在政府定价目录中，实行市场调节价管理。应由当事双方就停车服务收费的相关事宜协商后签订服务合同，按约定标准执行。如果出现单方面违反约定的情况，建议当事人按《中华人民共和国民法典》关于合同的相关规定，依法维护自身的合法权益。公园城市局要求物业公司加强对小区停车收费意见的收集，并及时反馈开发建设单位。
以上情况于2024年4月10日告知您。
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