相关党委政府及主管部门:
德商碧云天骄(天府新区麦香街 189 号)物业将停车费 定在 500-700 元辆/月，标准大大高于周边同类校区标准，违 反公平、合理定价原则。
物权法给予了开发商自主定价的权利，但小区车库是为
小区配套建设的，有公共性。物业的高价停车费实则是胁迫
业主买车位。
按照国家发改委《关于进一步完善机动车服务收费政策 的指导意见》(发改价格[2015]2975 号)第四条“要加强 停车服务收费市场行为监管，对交易双方地位不对等的，要 通过指导双方制定议价规则、发布价格行为指南等方式，合 理引导经营者价格行为，维护市场正常价格秩序”的规定，物 业公司滥用定价权，损害广大业主利益，引起不满，制造社 会不稳定不和谐因素，恳请政府有关部门应该对市场进行监 管，维护业主合法利益。
同时恳请针对类似情况出台相关“补丁”，减少此起彼 皮的类似情况投诉和不稳定，占用政府公共资源。
业主签名:
2024 年 4 月 7 日
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和四川省发改委《关于贯彻国家发改委<关于放开部分服务收费意见的通知>的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件规定，从2015年2月1日起，“住宅小区停车服务”实行市场调节价，市场调节价由商家自主定价、市场竞争产生。
您反馈的德商碧云天玺（天骄）小区停车收费过高问题，已收悉。经核实，德商碧云天玺（天骄）地产公司按照四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件要求，于2023年12月22日正式取得停车场收费备案。收费标准为：1.8升以下（含1.8升）每月500元（含100元车位物业管理费），1.8升以上-2.5升（含2.5升）每月600元（含100元车位物业管理费）2.5升以上每月700元（含100元车位物业管理费用）。根据四川省发改委关于印发《四川省定价目录》的通知（川发改价格规〔2021〕237号）文件规定，商品房小区停车服务费不在政府定价目录中，实行市场调节价管理。应由当事双方就停车服务收费的相关事宜协商后签订服务合同，按约定标准执行。如果出现单方面违反约定的情况，建议当事人按《中华人民共和国民法典》关于合同的相关规定，依法维护自身的合法权益。公园城市局要求物业公司加强对小区停车收费意见的收集，并及时反馈开发建设单位。
以上情况于2024年4月10日告知您。
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