四川省阆中市金碧天下小区2021年在阆中市七里街道办和南池社区的领导下通过召开全体业主大会公平公正合规合法地选出了业委会候选人（采取“三证合一、实名投票”模式），后来不知是物业公司和个别政府部门公职人员的暗箱操作还是政府某些领导的授意，此次的正规选举又被七里街道办和南池社区他们自己打脸否定了。
2023年8月份七里街道办、南池社区的个别政府公职人员伙同物业公司、心连心担保公司以及小区党小组那些别有用心的人偷偷摸摸地上门威逼利诱留守在家的老年人签字按手印，并在未组织召开全体业主大会且90%以上的业主不知情的情况下，于2023年9月21日公示了一份他们内定的业委会候选人名单，其中有曾经殴打小区业主以及代替业主签字私自动用维修基金的党小组成员、与现物业公司有着千丝万缕关系的人员、无端诬蔑陷害上届业委会代表的人员、心连心担保公司强行售卖本小区车库的人员，真正能为小区业主办事的正直业主根本就没有在公示名单之列，由于大多数业主的反对又不了了之。
2024年4月初，在未召开全体业主大会且未经过大多数业主同意的情况下（原本是要求春节期间在外打工的业主回来以后召开业主大会的），可南池社区和七里街道办一拖再拖，现在大部分业主都外出打工了，物业伙同小区党小组、南池社区、七里街道办的人又私自内定了所谓的业委会候选人员，半夜敲门让在家的妇女老人签字，并且物业还开着警车在小区内造势（警车应该是维护一方平安的，不应该用来吓唬老百姓的，还有物业公司有动用警车的权利吗？），如果心里没鬼，是真正为业主办事，难道就不能在阳光下合规合法光明正大地进行？
还有2018年仅凭小区党小组几人和与物业公司有关联的几个人代替业主签字后，就私自动用小区维修资金三十余万元，可笑的是七里街道办和南池社区领导竟然还签字同意了。
还有本小区的和润物业公司在2018年服务期限届满后，七里街道办和南池社区未能尽到政府部门的监管职责，在明知本小区没有业委会的情况下，并未发挥“为人民服务”的宗旨亲自指导公开招聘择优竞选物业公司，也没有组织召开全体业主大会征求意见，就仍任由原来的服务很差的物业公司继续乱来，导致小区业主怨声载道，人心惶惶。
综上所述，七里街道办和南池社区的个别政府公职人员与物业公司是否涉嫌钱财交易？这也不得不让全体业主浮想联翩、颇有说辞的，还望上级领导能及时彻查，为民做主！
希望上级领导能在百忙之中听听本小区全体业主的心声，切实解决好底层民众的诉求！执政为民！跪谢！
市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。
尊敬的网友：
您好，您在问政四川反映的关于金碧天下小区相关问题已收悉，街道办高度重视，经调查核实后，现将具体情况回复如下：
一、关于维修资金使用问题。
2018年6月15日，因电梯故障紧急维修、外墙瓷砖脱落、爆壳、阳光棚风化破裂、地下室排污管道多处破裂、化粪池阻塞等问题，金碧天下小区向南池社区、七里办事处及房地产服务中心提出对小区进行紧急维修整改的申请。南池居委会、七里办事处于2018年11月5日对维修项目进行完工验收，经房地产服务中心审核，按程序拨付房屋专项维修资金346972元。该项目均经相关部门审批，手续合法，相关备案资料均在房地产服务中心留存。
二、关于2021年选举问题。
2021年10月至2022年1月，金碧天下小区在办事处和南池社区的监督指导下，按照相关法律法规有序进行业主委员会的选举工作，但在推荐初步候选人阶段，部分业主代表私自在地下车库召开部分业主会议，违反程序直接等额确定了7名业主委员会委员、2名候补委员人选，并进行了投票（该选举应该实行差额选举）。同时在选举过程中公然宣传不能选举党员进入业委会。该小区筹备组组长发现问题后，将情况上报街道办，街道办召开联席会议并做出了候选人推选结果无效的决定，同时要求由筹备组组长牵头重新启动推荐候选人程序，并按相关程序进行公示。故此次业委会选举无效。
三、关于2023-2024年选举工作问题。
金碧天下小区依法成立业主大会和选举业主委员会工作于2023年6月启动，成立了业主大会筹备组，筹备组票决方式决定了业主大会形式，以上门书面征求意见的方式召开业主大会。筹备组已经完成了业主投票权数和专有部分面积确认；起草了《业主管理规约》《业主大会议事规则》《选举办法》（草案）并在小区每个单元和大门口进行了公示，在公示期间，收到个别业主的建议并进行了修改完善。之后按程序推荐了初步候选人并公示，根据业主委员会候选人资格条件进行了资格审查，确定了正式候选人，并在小区显眼位置进行了公示。
由于在公示正式候选人阶段，有部分业主到市政法委反映相关问题，市政法委召开联席会议决定延期召开业主大会，待信访的问题调查核实清楚后择日召开。现市政法委及相关部门已经调查结束，并同意继续开展此项工作。因此，街道办根据相关程序，继续监督和指导该小区成立业委会相关事宜，筹备组商议决定于2024年4月8日至2024年4月17日18:00时采取上门书面征求意见的方式召开业主大会。目前该项工作正在进行当中，敬请各位业主积极参与此次业主大会，投上神圣宝贵的一票。
七里街道办事处
2024年4月12日
抱着一个投票箱违规上门强行签字投票，街道办不作为任由差评物业在本小区横行这么多年，个别公职人员官威好大哟，涉嫌与物业公司有利益输送需核查！
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