成华区二仙桥街道万科知园部分业主私自封空调机位,侵占产权面积以外的面积,扩大容积率,物业不作为,相关部门对此睁一只眼闭一只眼,严重怀疑这其中有什么利益关系,请相关部门严查
网友:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,已由二仙桥街道办事处进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,万科知园位于成华区仙韵三路,于2023年10月交房的商品房小区,由成都华创蓉璟城建设工程有限公司(万科集团)开发建设,为小区提供物业服务的是成都万科物业服务有限公司。关于您反映有业主把空调室外机阳台封闭起来相关事宜,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。第六条,不得有下列行为,(一)搭建建筑物、构造物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。第三十九条,未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。二仙桥街办工作人员已督促物业公司进行劝导制止。如不听劝导,建议相关居民可以就相邻权问题通过司法途径表达诉求,社区可提供法律咨询服务。街道、社区持续督促物业公司履行管理职责,做好物业服务及居民的沟通工作。感谢您的支持与理解!