我购买了星河11栋1001号房屋，并于2023年12月23日缴纳了5万元定金，但是在住建蓉e办上查询，发现该项目取得预售许可证时间为2024年1月5日，也就是说开发商还没有取得预售许可证就开始违规卖房了，并且我们的定金款项并未转入资金监管账户，而是开发商私自设立的账户，基于这些让我们很恐惧，才没有继续购买。
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“星河城智苑”系成都星河九联公园城市建设有限公司投资开发建设的商品房项目，位于 成都市温江区星开路515号。
二、调查核实处理情况
关于您反映开发企业未取得预售证就开始卖房以及定金款项未进入监管账户的相关问题。若开发企业存在违法违规行为，您可向区住建局提供相关佐证材料，区住建局将依法依规调查处理。
三、沟通情况
2024年4月9日16时01分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月10日
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