官方回复

回复单位：德阳市12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-04-03 17:58

市民：
您好！您的留言已收悉，已转相关单位核实，情况核实清楚后再回复。

官方回复

回复单位：广汉市北新项目工作专班来源：问政四川 回复时间：2024-04-11 16:42

市民朋友：
您好！
您的来信已收悉，现针对您所反映的问题向您作相应的解释和答复：
经核实，你于2017年购买北新冷链区域商铺 1 套（A2-3-356），与四川邦定达亿市场管理有限公司签订了委托经营管理合同，委托模式为前6年租金一次性抵扣房款，后5年固定收益。业主与公司间签订的合同（协议）依法成立，生效后，双方应当依法按合同约定履行各自的权利、义务。业主要求公司支付租金、退房退款属于合同纠纷，建议双方协商解决，如协商无果，业主可通过诉讼途径依法解决。
2022年，因北新项目经营不善，出现拖欠业主租金等情况，各级领导高度重视，成立德阳、广汉两级上下联动的专班，推动项目问题化解。2022年12月，法院通过公开比选的方式选取四川康伦律师事务所作为预重整临时管理人，2023年1月5日已进场履职，管理人正在积极盘活项目，深入研究妥善化解处置问题方案，维护业主合法权益。目前，正在以符合市场行情的租金水平招租，并及时向新出租区域业主兑付租金。临时管理人电话：17311831627；17311835162，运营公司电话：13308101830。
工作人员已拨打您电话，告诉您上述情况。
如您对上述的回复和处理结果有疑问，欢迎拨打联系电话0838-5235070进行咨询。
感谢您的来信！祝您家庭幸福、生活愉快！
广汉市北新项目工作专班

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