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买车位不让停
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买车位不让停
2024-04-02 15:50:36
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峨眉山圣地阳光里购买地下停车位后,物业前期前任经理不作为,经常有车辆及电瓶车占用车位,导致经常无法正常使用,而小区地面管理混乱车辆随意进出及停放,对于管理混乱有异议车库管理费未缴,小区物业直接关闭进出权限,导致两三年没有停进车库,目前现任经理在管理后逐步有所改善,想缴纳今年管理费用被拒收,告知需要缴清所有欠费才可以开通权限,与对方协商缴清今年费用,之前欠费请物业根据法律流程起诉物业不接受,并且目前依旧限制车辆出行。根据国家法律规定:物业因为业主未缴纳车位管理费而不允许业主进入车库是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条的规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。业主即使没有缴纳车位管理费,仍然有权将自己的车辆停放在属于自己的车位上。物业公司可以采取其他措施,如提起诉讼追缴车位管理费,但不能阻止业主进出车库。
官方回复
回复单位:峨眉山市住房和城乡建设局
回复时间:2024-04-15 11:28:22
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