中建锦源汇广场（中建天府公馆二期）住宅物业方违规收取物业费
本人为成都市高新区观东三街中建锦源汇广场住宅（中建天府公馆二期）业主，去年收到开发商收房通知，现场验收后发现精装问题很多，已通过物业提交验房问题清单，开发商安排整改。如今在开发商整改未完成且本人未收房的情况下，物业方强制要求按2024年1月1日起计物业费强行收取，严重违返成都市高新区 《 成高发改发【2023】34号文件》第十一条，“已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，物业服务费由建设单位承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”。
现就物业方违规行为进行举报投诉，请求政府有关部门给于关注，要求物业方整改违规计收物业费行为。
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来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映中建锦源汇广场项目物业费收取的问题，根据该项目《前期物业服务合同》约定，部门已要求开发公司积极与您取得联系，做好物业费收取的沟通解释工作。因以上反映的问题属民事纠纷，建议双方协商解决；若协商不成，建议您通过诉讼途径解决。
工作人员于2024年1月8日10时20分至11时02分分别与购房人蒋女士、陈先生、李先生、黄女士、叶女士电话联系，其表示知晓，并愿意将相关情况转告给其他购房人。
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