高投朗悦府地下停车场收费不合理：
开发商及物业要求业主缴纳200/月车位租赁费+60/月车位管理费。然而出租给业主的车位不固定，违反了租赁行为中需要有明确“租赁标的物”的规定。
业主诉求：缴纳相关费用，固定车位。
您的留言已转交给相关机构进行处理，请您耐心等待回复。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题由高投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映的“停车费收费及未固定车位”事宜属高投集团下属公司成都高投置业有限公司（以下简称“公司”）组织建设的朗悦府项目。
感谢您对公司朗悦府项目的关注，根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录（2021年版）》的通知（川发改价格规〔2021〕237号）、四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的通知（川发改价格〔2015〕13号）等相关要求，公司结合朗悦府项目所在区位、商品房项目定位、规划车位配比（含充电车位）、项目周边车位租金水平及停车费收费标准等多种因素，综合确定了项目地下车位收费价格，并已于2023年11月22日经成都市高新区公园城市局审查确认项目机动车停车场符合办场条件，予以备案并颁发《机动车停车场备案证书》（宸园备案编号：60642、静园备案编号：60644、嘉园备案编号：60643）。公司于2024年3月15日发布《关于朗悦府宸园、静园、嘉园小区地下停车场收费的公告》，车位月租金为200元/月（不含车位管理费）；同时，朗悦府项目即将启动车位销售事宜，为避免给您带来不必要的麻烦，因此不固定车位。
公司工作人员已于2024年4月7日16时47分与您联系告知。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区市场监督管理局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经核实，该地下停车场价格实行市场调节价，不在政府定价范围内，由产权所有人实行自主定价。已与物业沟通业主反馈意见，建议双方沟通协商，已责令物业对价格进行提前公示，部门正加大巡查和监管力度，一旦发现价格违法行为，将严厉查处，已向您进行解释。
以上情况已于2024年4月22日11时04分，短信告知您。
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