尊敬的领导：
绵阳博雅华庭（原温莎国际）四期项目于2021年交房，当时承诺2年内办理房产证，但现已交房近3年，房屋产权证一直未予办理。据了解，该项目办证受阻系开放商涉及债务纠纷导致土地存在司法查封。前期有其他业主反应情况，得到的回复也只是积极督促指导，未有实质性办证进展。现在，该房产证的办理进入到了无人管理、无人问津、无人推进的状态，近千户业主合法权益因开发商个人原因受到严重侵害，本该由开放商承担的责任却让业主买单。恳请领导能够实质性推动博雅华庭四期办证事项，最好就办证时间予以明确，切实维护好人民群众的财产安全及合法权益。
网友：
您好！您反映的情况已转科新区核实答复。
绵阳市网络发言人
2024年4月3日
网友： 您好！您关于“博雅华庭四期房产证办理”的问题收悉，我委高度重视，对相关问题进行了调查，现将有关情况回复如下： 前期，经我委调查核实，由于该项目开发企业涉及银行、工程款、民间借贷等债务纠纷，导致博雅华庭四期土地被司法查封无法办证，共涉及查封数量八件。目前，在区管委会的指导督促下，开发企业已成功解除其中五件土地查封，剩余三件查封已初步与债权人达成和解意向，正在深入开展协商谈判工作。待该项目土地查封全部解除后，我委将立即指导督促开发企业启动首次登记办理程序。详细情况可联系0816-2882625进行咨询。 经办单位：科技城新区住建局 ，2024年4月2日。
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