尊敬市委书记 你好！
本人于2021年购买崇州市融合天骄1栋2单元302号房，首付+按揭 首付261314.68元 贷款 600000元 ，月供3400元，原于2022年6月30号竣工交房，一直推后烂尾破产重组2023年8月25号，本人因家庭变故经济困难，急需退房退款，家庭情况如下：简阳人务农有奶奶85岁（老年痴呆症）父亲61岁 母亲58岁（体弱多病 2010年子宫肌瘤晚期手术后无劳动力，2022年腰摔断手术）大女儿现17岁（初中已退学），二女儿10岁 读4年级 ，儿子6岁幼儿园大班，本人38岁 老婆37岁（现检查出子宫囊肿，在吃药，身体已不能支撑上班）。现家庭负责网贷54000元（月还16000元）。父亲信贷50000元。于2023年10月提交退房退款申请停贷，债委会已签收，现在还未收到退款，还在还房贷，
请孙法官帮帮我们这个小家吧！谢谢！这退款是我们家唯一的基本生活开资及还贷。诉求已经6个月了，我们真的是无力支撑下去了，急急急！谢谢
网友您好！您所反映的问题，崇州市住建局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下:
经调查，您反映的系崇州市康特房地产开发有限公司开发建设（以下简称康特公司）的融和苑小区房屋。康特公司已于2023年8月25日由崇州市人民法院裁定进入破产清算程序，破产管理人已依法进场开展工作，全面接管康特公司资金资产和债权债务处理等事宜。收到您反映的因经济困难申请退房退款的诉求后，我局高度重视，立即与康特公司破产管理人进行了沟通，建议结合项目现状妥善解决您的相关诉求，我局将全力配合、积极协助解决。现将有关处理情况回复如下：
一、关于您反映的停贷问题，经核实，你的房贷发放主体为成都市住房公积金中心，破产管理人于11月下旬向公积金中心进行了相关咨询，其表示暂无相关政策支持停贷事宜，管理人已并将咨询情况告知您。
二、关于您反映的退房退款问题，因融和苑项目处于破产清算程序中，法律明确规定禁止个别清偿。此外，康特公司账面余额也不足以清偿，目前破产管理人正全力推进复工续建工作，并正积极帮助您寻找第三方以受让债权，或是通过销售您的房屋方式置换出房款。管理人已将该情况告知与您。
三、关于您反映经济困难问题，破产管理人已前往您家中进行了走访，并给予您临时救济，同时建议您向民政部门申请困难家庭补助。
下一步，我局将继续配合管理人相关工作，力争早日完成小区建设。
工作人员于4月7日9时37分与您电话联系，您已知悉。
退房退款暂时不能 申请已6个月 可也没停贷 请及时处理停贷
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