尊敬的领导： 您好！我是一名普通的老百姓，于2022年12月在成都市金牛区招商未来公园购买了一户128平户型住宅，售楼部打着北部新城标杆品质改善楼盘，但是今年我以及小区其他业主去了工地实际观看了一下，发现并不是宣传说的那样多么的好，发现了诸多问题，希望领导督促开发商及时整改，问题如下： 一、所有楼栋步梯（尤其是5、7（1单元、2单元）、9栋，步梯需要贴砖），因为没有独立楼梯间，出门便是电梯与步梯未贴砖，白墙外露，美观度也很差，跟品质楼盘相背离。后续隐患非常多，墙面掉漆，脏污，难维护。 诉求：1：金牛区招商未来公园5号地，公区楼梯间（尤其是5、7（两个单元）、9栋），墙面及楼梯间贴瓷砖美化。 二、另：楼梯间水管外露，十分影响感观，强烈要求整改。 诉求：2：金牛区招商未来公园5号地小高层楼梯间，入户水管裸露区域美化。 三、入户大厅装饰过于简单，跟品质扯不上关系，和安置房差不多。 要求整改方式：增加入户门厅软装部分（建议入户大厅摆放一些装饰物（画、矮桌、小陈列摆件、花瓶等），提升温馨度和档次感）及合理配色。 四、地面公区及架空层设立了电瓶车停放区，要求转为地下停车场部分划分，非机动车停车区，并做独立物理隔离车棚及安全充电区，配备消防设备。 地面公区及架空层设置电瓶车停放区域，会造成以下影响 ①：有消防隐患。 ②：会造成人车不分流，会有安全隐患。 诉求：3：在地下停车场划分专门非机动车停放区域，加装物理隔离，提供安全充电区，配备消防设备。 五、5号线地铁增加隔音罩，5号地及2号地距离地铁5号线幸福桥站非常近，地铁进出站及运行时会产生噪音。 诉求：4：地铁5号线幸福桥站，为地面站，地铁运行噪音及震动，对招商未来公园5号地及2号地，有噪音影响。需求在地铁轨道两侧铺设隔音墙。 六、商业停车场及住宅停车场未物理隔离。 诉求：5：地下停车场，商业及住宅停车区域物理隔离。 七：入户单元门过于窄小，差不多只能一人单独路过，不符合品质改善楼盘标准。要求开发商拓宽入户单元门，实在不行可以美化装饰，提高感官度。