尊敬的领导：
我是天府新区河畔新世界小区9栋业主，与2021年8月底装修完成入住该小区，2024年1月23日1101业主向物业反应卫生间漏水，经过我方装修公司和物业联合排查系1号房卫生间主管道的三通裂缝引起。该主管道为开发商预埋，根据《物权法》第二十一条，主管道及其配件属于公共设施，由于该小区已经过质保期，应由物业维修。经多次和物业沟通，物业同意修复破裂管道，但不负责材料费，且不质保。我方不同意物业的方案，故向贵单位投诉金碧物业有限公司成都分公司不作为，不担当、不把人民群众权益当回事，导致我方正当权益受损。
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据《四川省物业管理条例》规定，物业保修期内，因建设工程质量问题发生的维修等费用，由建设单位承担，不得从建筑物及其附属设施的维修资金中列支。物业保修期满后，物业共有部分的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分面积比例分摊。该部卫生间共用水管保修期满后属于本栋相关联业主公共分担维修，如物业给予维修，是否需要包含材料及保修时间，需双方协调解决。
以上情况于2024年4月1日16:03、16:40与您联系，电话无人接听。
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
