【城建 求助】温江凤溪院子维权来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-28 14:46 已回复

领导，您好，我是温江凤溪院子的业主，温江凤溪院子的开发商，无视规划局的意见，违规在高层和别墅之间加了围墙，还有植物绿化带隔开，我们高层的容积率降低，与我们购房时签订的合同也不符，开发商而且拒绝撤除，规划局也没办法，我们的诉求不高，希望开发商能按照规定来，保障我们的合法权益

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-04-02 11:07

来信人：
您好！您通过成都12345热线平台反映 “凤溪院子规划方面”的问题，我局高度重视，赓即进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
经查询，凤溪院子项目于2019年12月4日办理了方案审批及《建设工程规划许可证》，该项目包含住宅、社区综合体和物业用房等配套建筑，项目整体容积率约为2.0。
根据已批准的项目方案总平图显示，该项目明确了社区综合体用地范围，且社区综合体与住宅之间规划有绿篱围墙；高层住宅与多层住宅之间未规划有任何形式的建构筑物进行隔断。
目前开发企业暂未申请该项目竣工土地规划核实，待开发企业提起申请时我局将严格按照已批准的规划总平方案图进行竣工土地规划核实。
2024年3月2日、3月20日、3月21日及3月31日已多次在区信访局或项目现场召开协调会，并在会上进行详细解释，业主代表表示了解并向广大业主传达会议精神。

成都市温江区规划和自然资源局
2024年4月1日

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