【城建 建言】建议发放多孩家庭购房置换补贴，增强市场流通来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-28 11:09 已回复

新房置换天坑：“购新房享补贴”

--建议调整后续住房补贴政策确保鼓励生育政策落到实处

一、政策来源

2年前，绵阳市人民政府办公室发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中包括购房补贴政策：对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自本通知执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。同时鼓励企业给予特别优惠，特别优惠的额度不计入低于备案价15%。

二、执行效果

绵阳购房补贴政策、购房消费券发放、贷款利率下调等利好政策极大地促进了新房市场的成交量，同时也使得二手房市场趋于颓势。目前，各大网络平台和二手房中介不断唱衰房价，导致二手房买卖价格跌幅剧增甚至被腰斩，不少网友哀嚎被政府“割了韭菜”，其中不乏受鼓励政策而置换新房的多孩家庭。

三、舆论观点

1.房地产流通主要有3种方式，一是买卖，二是租赁，三是抵押，其中买卖是最主要的流通方式。房地产流通是有关房地产经济活动中最重要的一个环节，为促进房地产健康有序发展、维护社会稳定和鼓励生育、改善群众居住环境，建议实施新房置换补贴政策（二手房是首套房且符合政策生育二孩、三孩的家庭，在完成卖旧房买新房的程序后，给予补贴6万，买方和卖方分别3万）。根据《绵阳市人民政府办公室关于印发促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（绵办规〔2022〕2号），补贴政策执行日期为：2022年5月13日至2024年5月12日，故建议该置换政策执行时间为2022年5月13日至2024年5月12日，若政策执行效果好延期至2025年5月12日。

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-03-28 14:25

网友：
您好！您反映的情况已转市住建委研究答复。
绵阳市网络发言人
2024年3月28日

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2024-04-02 17:05

尊敬的市民朋友：
您建议实施多孩家庭置换新房补贴政策的建议收悉。目前我市多孩家庭购房（新建商品住房）补贴政策的购房时间，已按照市政府办《促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》延期至2024年12月31日。关于您提到实施孩家庭置换新房（二手房）补贴政策，下一步我们将按照市委、市政府决策部署，结合我市新建商品房、存量房市场形势在出台新的政策时予以综合考虑。感谢您对我们工作的支持。
绵阳市住房和城乡建设委员会
2024年4月2日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]