【城建 投诉】旭辉天府未来城TOD二期延期交房不作为来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-27 17:55 已回复

尊敬的领导:

我于2022年按购买了新津旭辉天府未来城二期商品房，按照商品房买卖合同，本应于2024年3月31日交房。但自2024年3月16日起开发商陆续通知业主延期交房，理由是高温以及疫情。2023年初已经开放疫情，2022年、2023年成都市高温天气根本没有影响延期交房3月之久。开发商搬出政府文件极力撇清责任，但是根据《做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施》(成冠肺防指【2020)196号)文件中的内容，开发商此次延期行为不在免责范围内。这反映出开发商极不负责任，既不正视因其自身原因造成延期行为，又不按照商品房买卖合同条款执行赔偿，更是曲解政府合同，妄图免去一切违约责任。

我是于2022年看了十几个盘之后选择的旭辉天府未来城。一是因为此楼盘有旭辉城投新津轨道城市发展有限公司和成都轨道城市投资集团有限公司参与，考虑到政府参与投资建设肯定能够按期交房，这是出于对新津政府的信任。二是旭辉TOD的整个规划以及当时的呈现力度，让我相信，即便是现在偏远的新津花源未来依然有强势崛起的可能，这是出于对新津政府的期待。

但是，目前，就开发商的这个态度以及这十几天来在新津政府网上的维权让我觉得失望。旭辉TOD作为新津政府的门面，延期交付老板姓不是不能理解，但是开发商的态度可谓是轻蔑、敷衍业主，极尽推诿扯皮之能事，极尽敷衍塞责之能事。业主所关心的进度、后期工程安排、具体工筹计划一概不知道。而新津公园城市管理局所承诺业主的最晚3月31日前组织开发商与业主的见面会也是杳无音信，开发商说没有这回事。

中国的老百姓日子过得不容易，很多人一辈子就买得起这一套房子。我买的这套房子掏空了家里四个老人的口袋，可以说是父母的养老钱都搭在里面了，都是踏踏实实过日子的百姓，踏实打工还房贷，本以为房子顺利交了可以在新津扎根，现在却是这样令人寒心的结果。

恳切期盼领导重视此问题，在此我提出以下合法诉求：

1、要求开发商立即公开详细的后续施工安排，确保施工进度和质量，让我们业主清楚了解整个工程的进展情况并给出具体交付时间。

2、要求开发商按照合同约定的比例赔偿因延期造成的损失。

3、要求开发商公开施工进度和质量监控情况，确保工程质量和进度符合标准，并让业主参与监督。

4、请求政府指定相关负责人和联系和联系方式，在2024年3月31日前与业主见面，洽谈相关事宜。

官方回复

回复单位：新津区网信办来源：问政四川 回复时间：2024-03-28 09:47

您好，您的来信已收悉，现已转交有关部门处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：新津区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-29 10:32

群众:
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成职能科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：就您反映的问题，据调查核实，关于旭辉天府未来城（7号地块）延期交付的问题，我局高度重视，已责令企业于2024年3月31日下午在该项目售楼部搭建现场沟通平台，处理延期交房相关事宜；后期，我局也会严格督促该项目施工进度，争取保质保量交房。以上情况已于2024年3月28日电话联系投诉人，告知处理情况。

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