【城建 投诉】中信麓山上院停车收费比周围小区贵接近2倍来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-27 12:20 已回复

天府新区中信城开麓山上院小区停车费收费不合理，比周围小区高出2倍左右，在流水号

224032200431的投诉里，天府新区市场监管局反馈敷衍塞责，推脱责任不该他们管。然后收到新区房产服务中心发来反馈，说是会同万安街道督促开发商和麓山上院业主进行协商，然后非但没等来协商，反而业主们主动约开发商协商开发商都拒绝见面协商讨论，可见其态度极其恶劣。连小区物业都认为这个车位出租价格属于天价，极其不合理，但是开发商一直拒绝协商，意图激化矛盾。

另外万安街道办在这里面扮演了极其不光彩的角色，万安街道非但没有督促开发和业主协商讨论，反而在一期业主去周围小区建发公寓(一街之隔)以每月350租车位时，去恐吓威胁建发小区不让出租给我们小区业主，理由是扰乱市场价格，这可是开了天大的玩笑，麓山上院开发商以500元(含车位管理费，下同)的价格出租车位不算扰乱市场价格，反而隔壁小区350元的价格出租给我们业主是扰乱市场价格，请问万安街道的逻辑是从哪里来的？恐怕里面有见不得人的勾当吧

在此继续投诉，第一：麓山上院开发商扰乱市场价格出租车位，要求价格与周围住宅持平，第二：万安街道办涉嫌违法违纪，在这件事恐吓威胁其他小区出租车位给麓山上院小区业主，第三：天府新区市场监管局敷衍塞责，这也不管那也不管

以下为上一次投诉内容：

尊敬的领导： 实名投诉中信城开麓山上院小区停车费收费极其不合理，且公式时间不超过一个月就开始收费。最近中信城开麓山上院小区停车收费为每月420元+80元的管理费，一共500元，定价及其不合理，且公示未超过30天就想于4月1日正式收费，不符合规定。 对比周围小区，位置更好，更靠近麓山大道主路和地铁的麓岭汇二期(住宅)每月收费300（包含管理费），雅居乐小区每月收费300（包含管理费），靠近主路天府大道的复地御香山收费每月收费300（包含管理费），更靠近地铁和和悦广场的三利麓山城收费收费每月360（包含管理费），无论如何中信城开麓山上院车位收费加管理费一起，每月不应当收费超过300元。 中信城开麓山上院开发商和物业的定价及其不合理，扰乱了市场秩序！！！请政府予以纠正，我和小区里面的业务共同诉求是：中信城开麓山上院小区停车收费不超过每月300元（包含管理费）

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-03-27 13:51

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：公园城市局、市场监管局来源：问政四川 回复时间：2024-03-29 16:32

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和四川省发改委《关于贯彻国家发改委<关于放开部分服务收费意见的通知>的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件规定，从2015年2月1日起，“住宅小区停车服务”实行市场调节价，市场调节价由商家自主定价、市场竞争产生。
关于您反映麓山上院小区车位租金的问题，经查，开发建设单位根据四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（川发改价格〔2015〕13号）文件要求，委托物业公司申请停车租金价格备案。2024年2月6日，物业公司取得《市场调节价停车场收费告知性备案表》（川天审批停车〔2024〕14号），备案价格420元/辆.月。车位管理费80元/月，已在物业服务合同内进行约定。针对业主反映车位租金的问题，公园城市局会同万安街道与物业服务企业进行沟通，要求企业联系开发建设单位尽快整理停车收费的相关情况，并充分对周边商品房小区停车收费进行调研，再与小区业主进行协调、解释。
以上情况于2024年3月29日告知。

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