北京城建·成都国誉府位于金牛区北部新城，2023年12月底交房后停车场一直没有启用。直到2024年2月22日，在开发商成都锐革新业房地产开发有限公司授意下，国誉府小区物业发布了《关于启用机动车停车场的温馨提示》，这则温馨提示，确实是吓到了各位小区业主。

根据该《提示》，排气量1.8升(含)以下及新能源汽车350.00元/辆·月，排气量1.8开(不含)至2.5升(含)400.00元/辆·月，排气量2.5升(不含)以上450.00元/辆·月。另外还需缴纳每月70元的车位物业管理费。

也就是说，小区最便宜停车费为420元/月，最高的停车费高达520元/月。而国誉府小区周边的小区停车费如何呢？经过调查，周边费用远低于国誉府停车费。

①北斗七星城距离国誉府700米，月租车位200元/月。

②保利公园里距离国誉府1.7千米，月租280元/月。

③保利天和距离国誉府1.3千米，月租280元/月。

④中南海棠集微型车位240元+60元管理费，标准车位340元+60元管理费（此价格为公布的标准，实际仍在免费）

1.国誉府是金牛城投集团推进建设的保障性租赁住房之一。根据《成都市金牛区人民政府办公室关于印发金牛区加快发展保障性租赁住房实施办法的通知》（金牛府办发〔2021〕17号），保障性租赁住房租金标准原则上为市场租金的90%。尽管目前国誉府保租房尚未面世，但车位费先行亮相，价格已经远高于周边“市场价”。问：保租房停车费是否有相关管理政策，如今420-520元/月的停车费是否合法？是否合理？

2.小区居民多次反映停车费问题，金牛区市场监管局均回复“办理机动车停车场备案证书，公示了机动车市场调节价停车场收费价目表，国家没有指导价。”问：合法是否代表合理？对于居民反映集中的问题，政府是否有其他措施推动解决？

由于当前住宅小区停车服务费实行“市场调节价”，与此相关定调价争议和矛盾在全国多地出现。开发商作为车位产权人拥有的自主定价权，而另一面，应当考虑到：车位对现代城市居民来说，已经是日常生活必不可少的存在，车位作为小区住宅附属设施，具有民生配套的特殊性，因此，在处理车位定价时，市场监管部门、住房管理部门，不应当忽视车位的民生属性。

诉求：金牛区相关部门搭建搭建协商平台，良好处理“天价”车位事宜。