近期,金牛区盛业路国宾首府出现了群租房和隔断房的现象,二栋1902等很多商品房进行隔断改造,这一行为不仅严重违反了购房合同中关于房屋使用性质的约定,更是公然践踏了《房屋租赁条例》的相关规定。购房合同是业主与开发商之间的重要法律文件,其中明确规定了房屋的使用权、所有权以及相关的权利与义务。然而,一些租户为了谋取更高的利润,擅自将房屋进行改造,分割成多个小房间进行出租,这不仅对房屋的结构安全造成了潜在威胁,也影响了其他业主的正常生活。客厅私自更改电路,次卧室更改墙体改成洗手间,人员过多过于复杂同时做饭天然气使用安全隐患,客厅隔断租售,一旦发生险情后果不堪设想,其他城市就有前车之鉴,人员根本无法逃脱!
《房屋租赁条例》是为了规范房屋租赁市场,保护租赁双方的合法权益而制定的。其中明确规定了房屋出租的条件、程序以及出租人和承租人的权利与义务。然而,这些规定在小区内的群租房和隔断房面前显得苍白无力。一些租户为了追求经济利益,无视这些规定,擅自改变房屋结构,将原本宽敞舒适的住宅变成了拥挤不堪的群租房或隔断房。
作为小区的管理者,物业公司在这一过程中没有起到应有的监管作用。物业公司的职责是维护小区的公共秩序,保障业主的合法权益。然而,在面对群租房和隔断房这一严重问题时,物业公司却选择了沉默和纵容。他们没有及时发现并制止这些违规行为,也没有向相关部门进行举报,导致问题愈演愈烈。
我们呼吁物业公司能够加强监管力度,切实履行其管理职责。同时,我们也希望相关部门能够加强执法力度,对群租房和隔断房等违规行为进行严厉打击,维护房屋租赁市场的秩序和业主的合法权益。只有这样,我们才能共同营造一个安全、和谐、舒适的居住环境。
希望相关部门能够采取措施,加强对群租房和隔断房的整治力度,同时也希望物业公司能够履行其职责,为小区的居民创造一个安全、舒适的生活环境。
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区金泉街道办事处调查:社区网格员对该处进行查看,对租户进行了安全劝导,对户主进行了群租房安全纠正,并向所在地住建部门进行了上报。
以上情况工作人员已于2024年3月27日16:14和16:43与您电话联系,您都未接,无法告知您以上情况。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区金泉街道金桥社区:61367768进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!