尊敬的领导：我于近期购买了位于新津区杨柳大道90号旭辉天府未来城二期的一套房屋。2024年3月30日号为房屋的集中交付时间，但是从2024年3月19号开始，开发商就打电话给业主以疫情和高温的原因逾期90天交房，且我在购买房屋以及订立合同时间为2023年2月26日，在订立合同之后到交房的时间内，疫情及高温已经结束，政府也没有发文受疫情和高温影响延期施工，故以此作为逾期交付的原因不成立，因此按照合同要求，按照每天万分之一赔偿条款进行赔偿，但开放商并没有给予明确赔偿政策，拒不赔偿。严重危害消费者权益，严重违背了我们在合同中的协议.

基于此，我在此提出以下维权要求：

1. 我要求<新津轨道城市发展有限公司>提供书面解释，明确90天之内能够交付，并出台具体的施工计划且受业主监督，

2.合理赔偿：（1）在逾期90天内，鉴于此次违约给我造成了不便和损失，我要求<新津轨道城市发展有限公司>按照合同协议，以每天支付合同总额的万分之一以赔偿，弥补我因此而遭受的经济损失和精神损害。（2）如果不能按照逾期的90天内交付，按照合同条款退房退钱并且按照合同要求按照每天合同总额的万分之五赔偿。