【城建 投诉】中铁卓越时代城施工质量与交付质量严重不合格来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-23 14:21 已回复

成都现在新房交房，开发商在卖房时候已经在合同里几乎规避了所有自己的责任，买方作为弱势群体，别无选择。这时候城市住建局的严格监管对高质量城市建设，城市稳定居民购房利益保障尤为重要。看看中铁卓越时代城，业主不止一次次反馈和维权（具体见附件截图，此系统无法上传文档），国企中铁与住建局是否有过一次实质性解决措施的答复？现在楼市本来就不景气，中铁粗烂的房屋建造，与销售价格和装修价格严重不符。这不仅仅是对消费者权利的蔑视，对法律的蔑视，更是对成都房地产市场信心的打击。敢问以后谁还敢买期房？谁还敢买国企房企？

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回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2024-03-25 09:27

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：公园城市局来源：问政四川 回复时间：2024-04-12 15:31

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于您反映天府新区瓦窑街中铁卓越时代城存在的质量问题，公园城市局工作人员已督促开发企业尽快为您进行核实处理，开发企业对您反馈的质量问题将进行全面排查并整改，承诺保质保量交付。
该地块规划条件中要求计容建筑面积不大于11.97万平方米，规划许可计容建筑面积为11.97万平方米，容积率1.8。
关于您反映该项目装修相关问题，根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的，装修标准、装修价格由当事人自行约定。若您发现开发企业实际交付与合同约定不一致的，您可依据《民法典》规定及合同约定向开发企业主张违约责任，建议您与开发企业进行友好协商，如协商未达成一致的，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
公园城市局已要求开发企业高度重视购房人诉求，切实履行主体责任，建立与购房人长效沟通机制，继续积极和购房人就关注的问题做好进一步沟通和落地实施。

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