【其他 建言】个人房屋用于保障租赁获得购房资格的政策建议来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-22 14:56 已回复

个人房屋用于保障租赁获得购房资格，必须五年后才能出售，对一部分希望置换的市民，无法出售1套或者多套刚需房来置换改善房屋。能否减少5年的时间限制，满足市民的改善需求，也能促进新房市场的销售。并且现在大于144平米的房屋也不需要购房资格，当时的政策是否可以根据现在的市场情况进行调整，对房地产的流动性增强也有利。

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 16:50

市民：
您好！关于您反映的问题，我们已经收到，现将相关情况答复如下：
您所反映的问题已知悉，我们会认真研究所提建议，吸取可行做法。居民自有住房转保障性租赁住房现在仍按原相关政策文件执行，根据《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》（成保租办发【2022】1号文）文件精神：住房纳入保障性租赁住房管理后（购房资格已使用），5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等），须5年的纳管期满后才可以退出。

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