【3.15 投诉】万贯五金机电城拖欠业主租金来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-22 14:35 已回复

     领导您好，我父母于2018年在广元市万贯五金机电城购买商铺一套，当时的销售购房合同签订的内容是后两年开始返租，前两年的押金抵扣房租，但截止目前该开发商一直拖欠应返租金，且该商铺一直有单位在该商铺内经营产品，当时承诺的房产证截止目前也仍未办理下来，请领导核实，并尽快约束开发商返回老百姓应得的血汗钱。

官方回复

回复单位：广元经济技术开发区建设环保局来源：问政四川 回复时间：2024-04-26 16:25

网友:
您好！留言收悉。经广元经济技术开发区建设环保局调查核实，现回复如下：
关于购房返租问题。经核实，依据您父母与代管公司广元**市场经营管理有限公司签订的《市场培育协议书》，自2022年开始按约返租，企业对商铺返租义务仅2022年统一履行1次（约2万余元/次），2022年仍存在欠返余款情况。2023年返租时间还未到。代管公司表示，市场经营客观存在困难，但依然千方百计想办法兑现合同承诺。所购商铺管理是您父母与第三方机构基于双方自愿前提下签约进行的经营管理，与开发商（广元万贯川陕甘五金机电建材城有限公司）无任何关系。对欠付租金问题，你们可依法诉讼维权。
关于商铺办证问题。经核实，因近年新冠疫情及市场经济下行等不利客观因素影响，导致招商缓慢、企业经营困难，资金短缺。开发商目前正在积极办理不动产权首次登记,预计2024年度完成产权办理。对逾期办证问题，您可依据购房合同要求开发商支付违约金。
感谢您的留言！如还有其他疑问，烦请致电广元经济技术开发区建设环保局详询，联系电话：0839-3504872。

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