【城建 投诉】新津区TOD天府未来城二期恶意延期交房来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-22 08:57 已回复

尊敬的领导：我购买了位于新津区杨柳大道90号旭辉天府未来城二期的一套房屋。2024年3号31号为该商品房买卖合同中约定的房屋集中交付时间，但是从2024年3月19号开始，开发商就打电话告知业主因疫情和高温逾期90天交房。开发商以及新津住建局回复中免责延期所依据的文件是《做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施》(成冠肺防指【2020)196号)文件中的第四条内容：“本通知下发前已签订商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。本通知发布以后签订的商品房买卖合同应合理确定交付时间。”但是本小区业主商品买卖合同的签订时间均在2020年1月24日以后，故回复中相关文件免责措施不适用于本小区，且强行歪曲相关文件解读。严重危害消费者权益，严重违背了我们在合同中的协议。

 基于此，我在此提出以下维权要求：

 1. 我要求<新津轨道城市发展有限公司>提供书面解释，明确90天之内能够交付，并出台具体的施工计划且受业主监督。 

2.合理赔偿：（1）在逾期90天内，鉴于此次违约给我造成了不便和损失，我要求<新津轨道城市发展有限公司>按照合同协议，按照每延期1天则支付合同总额的万分之一的金额作为赔偿，弥补我因此而遭受的经济损失和精神损害。

（2）如果不能按照逾期的90天内交付，按照合同条款退房退钱并且按照合同要求按照每天合同总额的万分之五赔偿。 

我希望政府、新津轨道城市发展有限公司能够理解我的立场，并积极回应我的合理维权请求。

如 <新津轨道城市发展有限公司>未能在3月31日之前提供满意的解决方案，我将不得不考虑采取法律手段保护我的权益。

官方回复

回复单位：新津区网信办来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 11:28

您好，您的来信已收悉，现已转交有关部门处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：新津区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-25 15:34

群众：您好！关于旭辉天府未来城（7号地块）延期交付事宜，我局高度重视，责令企业于2024年3月31日（周日）现场搭建沟通平台，处理延期交付相关事宜。后期，我局也会严格督促该项目施工进度，争取早日保质保量交付。以上情况我局工作人员已于2024年3月25日联系来信人。

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]