【其他 投诉】嘉陵恒大凤垭华庭三期何时以什么标准交付来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-21 21:18 待解释

领导好！我是嘉陵区原恒大凤垭华庭三期业主，按照合同约定该房屋应于2023年12月31日按照购买设计修建交付！但因为恒大"躺平"我们的房子就一直被搁置停工，期间我们多次和区处遗办、嘉陵城投、市信访局、房管局等部门沟通，想了解房屋修建进度、整体规划及交付时间，但一直没有明确回复！
现在想明确知道:
1.凤垭华庭3期是否属于保交楼范围？保交楼所涵盖的内容分别是什么？
2.该工程具体交付时间是多久？
3.针对区处遗办、城投口头说三期会改规，请问改规的方案是什么？什么时候在哪公示？
同时附上之前未经各部门官方发文的改规图。
曾经各部门告知我们因资金短缺只有改规，现在工地因为资金问题一直停工！关于恒大凤垭华庭三期的大规模改规减配问题，之前我们多次通过实地上访嘉陵区处遗办、嘉陵区信访局、南充市房管局和南充市信访局等相关部门；业主联名请愿书提交各个部门；市长信箱，国家信访网等提交求助，表述我们三期业主坚决不同意改规提案，并要求按原购买合同交房标准修建。
三期原设计规划包括复式6幢，洋房5幢。保交楼楼栋分别为复式楼12、13、28 栋，洋房16、17、18栋。其中5栋于 2023年8月复工修建(28栋未复工)，剩余未售楼幢不再修建。本以为盼来复工的喜讯，不成想嘉陵区保交楼的相关部门对三期的建设做出巨大改规提案，改规方案更是让人匪夷所思，闻所未闻！具体计划包括但不限于以下：
1、三期所有的地下车库不再修建。
2、复式12、13栋不再安装电梯，把地下车库一层当做12、13栋业主入户处，1楼无入户大门，1楼变成2楼。
3、因改规方案显示不再修建地下车库，12、13栋和相邻的16、17、18栋原本应该浇灌接通的地平面便不再连接,楼栋之间隔着一条深度 5 米多的巨坑相望。交房区域围墙改为绿色围栏（见附件），进小区只修一条 4 米左右的消防通道，一路的照明设施也简化得农村不如。
4、全体楼幢取消所有外墙的窗套和线条，取消各种造型。给水、电线仅入户，户内用户自理。楼梯间地板梯步不再铺设大理石，仅用水泥砂浆抹平……
中央政府对恒大烂尾楼的保交楼政策是保质保量，但嘉陵区相关部门无视众多业主的反对依然我行我素做出了改规提案，不仅是侵犯了我们业主的权益，置民生不顾，不安民心，破坏了社会的和谐和稳定。试问将老百姓倾尽所有、负债累累买的房子改得如此不堪，让我们何以安家？
全国庞大体量的恒大楼盘，在党中央保交楼政策的实施下有序按规陆续交房，南充其他恒大其他楼盘亦是如此，包括凤垭华庭前期交付的5、6、7幢。关于三期的诸多问题，我们业主多次以信访的方式向相关部门反应情况未得到解决，鉴于上述原因，我们三期全体业主再次提出如下诉求：
按照凤垭华庭预售时的规划方案修建，不能改规！！！
因我们于 12 月 4 日提交了如上反对改规的信访文件到南充各单位，现在嘉陵城投直接告知：我们不在保交楼范围之内！恳求领导给我们百姓做主，不要再将我们踢皮球了！！！
附：业主请愿书
效果图
改规图

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 10:31

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：南充市嘉陵区城市建设工程公司来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 10:09

尊敬的网友：
您好！您在南充市问政四川平台反映的关于“嘉陵恒大凤垭华庭三期何时以什么标准交付”的问题。我司已收悉，现将有关情况回复如下：恒大公司资金断链，由嘉陵城投嘉元置业有限公司对恒大凤垭华庭项目进行代管代建。一、关于“凤垭华庭三期是否属于保交楼范围？”经核实：凤垭华庭三期12-13、16-18号楼因不符合保交楼政策，未能获得国家纾困资金。二、“该工程具体交付时间是多久？”经核实：因施工过程中有不可预见因素。具体交房时间因施工进度而定。三、"三期改规方案是什么，什么时候在哪儿公示的？”经核实：优化方案已于2023年12月2日在项目门口张贴公示，并由蔡姓业主代表上传至网络传阅。
单位落款：南充市嘉陵城投嘉元置业有限公司

作者评价：不满意评价时间：2024-03-26 16:12

看看吧，这就是为民办事的好政府，自己想怎么说就怎么说！国家对恒大都是按原规划保交楼，说话全看心情，麻烦拿不保交楼文件出来公示！政府监管不力，让老百姓买单，理从何来？