【城建 求助】龙泉驿大面镇 ‘天府逸家三期车位‘办证问题来源：问政四川 网友：qwe1010018753  2024-03-21 15:35 已回复

你好！ 我在龙泉驿区融创天府逸家三期全款买了两个车位。 也已经在房管局网签备案。现在融创开发商跟其他有纠纷，重庆南岸法院查封了融创的项目，查封之前我就已经在房管局网签备案了的。导致我目前想去办理车位产权。办不了。卖也卖不了。现在很急，很急 希望各位领导重视，尽快给我回电~~

官方回复

回复单位：龙泉驿区城运中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 09:19

网友您好：您所反映的问题我们已经收悉，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布，请耐心等待！

官方回复

回复单位：龙泉驿区城运中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-28 10:44

网友：
您好，感谢您的来信！您反映的问题龙泉驿区规划和自然资源局、区法院高度重视，立即进行调查处理，现回复如下：
您所反映的大面金槐街58号“天府逸家”-2层2932、2931号的车位，开发企业已办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（大产权）。
鉴于您反映的房屋所占项目宗地已被人民法院查封。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）规定：人民法院依法查封的土地使用权、房屋，在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。建议您可向法院提出异议申请或待人民法院解除查封后与开发企业共同申请办理分户《不动产权证书》。
若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
以上情况区规划和自然资源局于2024年3月26日下午11:14分左右与您沟通，您表示知晓。
经调查，您反映“重庆南岸法院查封了融创的项目”，若您对查封执行行为有异议，您可向查封法院提交书面执行异议申请书及相关的车位购买材料，待查封法院审核后处理。若您仍有疑问，可致电12368咨询。
以上情况已于2024年3月26日15时，与您联系，您表示知晓。