【其他 投诉】请问这些小区内花园是否备案，是否占用绿化来源：问政四川 网友：川观网友9471f4  2024-03-21 14:20 已回复

威远县江屿墅二期小区内，到处是一楼业主围墙围起来的私家花园，请问是否备案，是否占用绿化面积。还有装修噪音还是中午一点左右就开始了，投诉了也没有任何实际效果，之前保安还喊几声不要装修了，现在喊都不喊，管也不管了，还没投诉之前负责了，相关部门不作为，回复加强巡逻，越巡逻越没效果。

官方回复

回复单位：内江市12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-03-21 15:42

您的留言已转交给相关部门进行处理，请耐心等待回复。

官方回复

回复单位：威远县住房和城乡建设局 威远县综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-04-02 11:03

尊敬的网友：
您好！您于2024年3月21日在问政四川反映的问题已收悉。关于噪音问题：经威远县综合行政执法局调查，现将情况回复如下：
接件后，威远县综合行政执法局高度重视，立即派工作人员调查核实，1、装修噪音问题：小区装修时间应按照业主接房时与物业签订的《前期物业服务合同》、《江屿墅2期装修服务手册》在规定施工时间内施工，其余时间我局要求物业严管装修噪音，并加大对该小区的巡查力度，发现问题及时处理。2、已责令花园业主全部停工，并通知开发商提供图纸到执法大队查阅。
威远县综合行政执法局相关工作人员于2024年4月1日10时45分与您进行电话沟通，已告知以上相关情况。
如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询威远县综合行政执法局0832－8241359。
感谢您对城市管理工作的关心和支持！祝您生活愉快！
关于花园是否备案问题，经威远县住房和城乡建设局调查，现将情况回复如下：
收到您所反映的问题后，威远县住房和城乡建设局立即要求威远县住房保障和房地产服务中心核实相关情况。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案”。商品房备案登记仅针对于商品房预售合同中记载的相关信息，并不会单独就私家花园作备案登记。
关于您反映的装修噪音的问题，威远县住房保障和房地产服务中心已要求物服企业加强小区装修巡查管理，并加强对业主宣传和劝导，要求业主按小区装修管理规定，不在休息时间进行装修，为全体业主营造温馨舒适的居住环境。
威远县住房和城乡建设局工作人员于2024年4月2日8点54分与您电话联系，已告知以上相关情况。
如果您有新的意见或建议可进一步反映和咨询，威远县住房和城乡建设局0832-8228478。
感谢您对城乡建设工作的关心和支持！祝您生活愉快！


威远县住房和城乡建设局 威远县综合行政执法局
2024年4月2日

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