【城建 投诉】仁寿县万达二期延期一年多交付的赔偿方案来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-21 13:37 已回复

四川省仁寿县万达二期御湖世家按合同约定应于2023年6.1日交付。最终于2023年8月开始在没有竣工验收备案表等手续，没有任何赔偿的情况下，强行交付。开发商于2024年3月中下旬开始以短信方式通知，到售楼部签署他们单方面决定的关于延期交付的赔付文件。文件内容大意是以“车位抵用金”的方式赔偿业主损失。赔付方式荒唐可笑至极。首先，万达二期给出的车位定价已明显高出目前仁寿房地产市场车位市价，这种抬高价格出售的行为实属无耻。其次，试问不需要购买车位或者没钱购买车位的业主，这“车位抵用金”是否形同废纸?开发商还规定抵用金在2024年9月30日之前不使用就认定作废。该赔付方案无疑是极其不合理的，是在践踏业主的合法权益。有业主向相关部门投诉得到的回复（见下图），请问各位领导，万达说资金流紧张，现金赔付已无可能，那么我们普通老百姓，资金紧张的情况下，是否可以不承担任何法律责任的情况下拒付房屋按揭款，拒付付物业费?还请相关部门和领导为我们做主，请求政府，开发商，业主共同商讨研究重新制定能真正保障老百姓合法权益的赔偿方案！

官方回复

回复单位：仁寿县住建局来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 10:44

依据《四川省物业管理条例》第六十二条，建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担。请物业公司与反映人按照《前期物业服务合同》收取与缴纳物业费。我局工作人员已督促企业沟通并落实诉求事宜。

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