【三农 咨询】回乡创业事项咨询来源：问政四川 网友：hechao0826  2024-03-21 12:30 已回复

尊敬的领导：

           您好！

        我是来自翠屏区思坡镇的一位90后返乡务工者，回乡后想在思坡镇小龙村的（夜泊牛口）河边租赁一处农村砖瓦房做围炉煮茶的茶室，并对房屋进行网红属性的修缮和打造，但是由于房屋地处位置位于急弯处，导致无法提供客户停车，所以跟房东确认了他的房前和屋后各一块土地用来做茶位和停车场改造，房前土地大概长宽为8*3米，土地里种植了两颗桂圆树，房后土地大概长宽为：13*3米，土地里栽种了大概20颗小橘子树，考虑对房前屋后两块土地树木进行修剪后平整土地，在泥土上覆盖一层土工布再铺上2到3厘米厚的砾石作为停车和茶位卡座使用（两块土地不做水泥硬化）。但是不知道这种铺装在农村土地上是否可行？同时也不知道这地是否是基本农田？

        因为我们前期准备利用各种网络平台进行宣传，吸引城里的年轻人甚至周边城市的客户到门店和河边打卡宣传，对我们乡村进行网络流量的宣传，中后期考虑积累到一定流量可以线上线下销售我们思坡的柑橘、蔬菜、葡萄、桂圆等等，带动我们当地农民增收（售卖果蔬、吃饭、露营等等），当好思坡宣传者，讲好思坡故事。

        图一二三为房屋现在的情况，基本上属于烂尾砖房，十几年无人居住了，图四属于我们计划打造网红属性房屋的方向。主要目的是想跟政府部门确认土地性质及争取这两块土地的使用（铺装砾石）权。

官方回复

回复单位：宜宾市翠屏区思坡镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 14:59

尊敬的网民朋友：您好！您反映的问题正在办理，请您耐心等待答复结果。

官方回复

回复单位：宜宾市翠屏区思坡镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2024-03-25 11:52

尊敬的网民朋友：
您好！感谢您对家乡的支持，房屋租赁及整改和及其附属设施整改是可以和房主协商的。房屋前后如需开挖土地，修建整改，需要先了解该土地的使用性质，基本农田和耕地是不能用于建设的。2024年3月22日已电话联系您，说明情况，宣讲政策，您表示满意，您可联系镇自然资源和规划所（18990904166）详细咨询，感谢您的来电，祝您生活愉快。