【城建 投诉】尚锦园华兴开发商交房快两年了，一直没办理登记来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-20 16:54 已回复

尚锦园华兴开发商交房快两年了，一直没办理登记，请问是什么原因？多久可以办理登记？

是因为还没解抵押吗？我们购房合同上写的去年6月份就该解抵押了，迄今为止，华兴还没有办理登记是为什么呢？

会影响业主们交契税和拿房产证吗?

官方回复

回复单位：成都市双流区智慧蓉城运行中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-21 11:08

您反映的问题已转派给部门处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：成都市双流区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-03-28 15:32

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区规划和自然资源局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，不动产登记为依申请登记，该公司暂未申请办理房屋所有权首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”之规定，开发企业应在完成首次登记后，与您共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您先与开发商协商，协商不成的，可通过法律途径维护自己的合法权益。 感谢您的留言。

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