【城建 咨询】老旧小区安装电梯来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-20 10:36 已回复

领导们好，关于两会期间提出的因老年人行动不便对老旧小区安装电梯的事情现在是如何处理的？谢谢

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 11:07

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：阆中市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-21 08:26

尊敬的信访人：
您好，您所反映的问题已收悉，我局高度重视，现将有关情况回复如下：
老旧小区安装电梯是国家实施的一项重大民生工程，有利于改善人居环境、提升居住品质、服务老龄化社会、增强群众幸福感。我市老旧小区安装电梯项目实施以来，市委、市府高度重视，始终坚持以人民为中心，不断完善老旧小区安装电梯的配套政策，创建良好的电梯安装营商环境，解决群众急难愁盼出行难问题。具体措施有：
一、出台文件，强化政策宣传
根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》和《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）等法律文件，市住建局会同自规局、市监局等部门出台了《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作实施意见的通知》（阆住建〔2022〕35号）文件和《阆中市既有住宅电梯增设指导手册》。同时， 广泛宣传电梯安装相关政策及办事流程，提升群众对老旧小区安装电梯的积极性、参与度。
二、严格程序，依法依规审批
电梯属特种设备，电梯安装应当依法审批。一是严把安装电梯申报关。即：加装电梯房屋应是在国有土地上已建成并投入使用、具有合法权属、非单一产权且未设置电梯、未列入房屋征收范围及棚户区改造计划、满足国土空间规划及抗震等要求的多层既有住宅；动议表决必须严格程序且同意建电梯人数符合法律政策规定比例。二是严把组织现场踏勘关。市住建局牵头，组织自规局、市监局、街道办、居委会、业主代表一道对申报安装电梯的每个点位进行现场踏勘，并对拟建点位是否满足电梯安装条件书面告知业主。三是严把规划方案审查关。对房屋结构安全符合电梯安装条件的，市自规局对报审的电梯建设初步方案进行审查，并出具书面审查意见。四是严把施工图审查备案关。市住建局对电梯加装施工图进行严格审核，并出具书面审核备案意见。
三、强抓管理，保障质量安全
为加强老旧小区电梯安装的质量安全，确保建成电梯的安全运行，建设监管尤为重要。一是加强对电梯施工企业的监管，建立电梯企业诚信管理体系。二是加强对设计单位等服务机构的监管，确保电梯设计施工图纸科学合理，符合国家建筑设计规范技术要求。三是加强对参建电梯主体单位的监管，督促各单位认真履职，提升工作效能。四是加强对安装电梯过程及电梯建成后的维保监管，对发现的问题立即整改，保障电梯安装的施工安全及建成后的日常运行安全。
四、部门联动，化解矛盾问题
老旧小区安装电梯涉及的小区点位多、社会群体大，电梯加装中面临不少困难和挑战，必须采取部门联动，齐抓共管、多元化解，分类施策。一是安装电梯意见难统一问题。充分发挥街道、社区基层党组织的引领协调作用，搭建沟通议事平台，充分保障低层住户的合法权益，针对意见分歧耐心细致化解，对调解难度大、多次协商无果的通过“两调一诉”解决。二是安装电梯对相邻关系影响问题。本着“方便生活、团结互助、公平合理”原则，加装电梯的规划选址应科学合理，不应妨碍相邻建筑通风、采光和日照；对确需占用小区绿化带或其他共用部分应由业主参与共同议定。三是安装电梯资金筹集困难问题。本着“业主自筹与政府补贴共济”原则，一方面合理落实居民筹资责任，引导居民按照“谁受益、谁出资”原则，承担安装电梯出资责任；另一方面积极争取政策支持，对符合条件的建成电梯及时申报入库，抓好资金争引工作。
下一步工作,市住建局将密切配合市级相关部门，多措并举，持续优化营商环境，精简审批环节，加强政策指导，积极推动符合条件的老旧小区安装电梯，全力将老旧小区安装电梯这一民心工程抓好、办实。
感谢网友对我市老旧小区安装电梯工作的关注与支持！
阆中市住房和城乡建设局
2024年3月21日

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