【城建 投诉】绵竹市卢浮世家物业违规占用绿化修建来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-19 23:07 已回复

绵竹市卢浮世家成都星弘物业违反《民法典》未经利害关系业主同意，私自硬化小区绿化用地，用于修建非机动车棚。且修建未经规划、消防、供电等部门报规报建，属于违规违法行为！请相关部门核实查处，追究物业相关责任！

官方回复

回复单位：德阳12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 11:21

市民：
您好！您的留言已收悉，已转相关单位核实，情况核实清楚后再回复。
德阳12345政务服务便民热线

官方回复

回复单位：绵竹市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 18:25

张先生/女士：
您好！您的来件收悉，针对您所反映的问题向您作相应的解释和答复：
根据《四川省物业管理条例》第十九条由业主共同决定事项包括 “（七）改建、重建建筑物及其附属设施”。第二十条“业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定本条例第十九条第一款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。前期物业服务企业与小区业委会商讨后将修建非机动车停车棚事宜约定于物业服务合同内并在小区进行公示，再经三分之二以上业主参与表决并签字确认同意。现修建事宜已停工，物业服务企业正联系电力公司前往现场查勘是否符合用电规范，并上报至相关部门进行审批。
以上回复已告知于您，如您对上述回复和处理结果有何疑问，欢迎拨打电话0838——6910527进行咨询。
感谢您的来件!祝您家庭幸福、生活愉快！
绵竹市住房和城乡建设局

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