【城建 咨询】新都区书香名苑拿证难！来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-19 09:27 已回复

新都书香名苑交房多年了，至今仍然没有产权证办理的消息，开发商已经涉及多个诉讼可能已经破产，且已跑路。小区业主们都早已缴纳产权办理费用及住房维保基金等，但已经产权证办理仍旧遥遥无期，因为这个房子小区业主们操碎了心，生活也受到了极大的干扰！

在这种情况下，新都区政府应主动作为，将该小区列为历史遗留问题处置，尽快为小区业主办理产权证，维护老百姓的切身利益。希望新都区委区政府以老百姓利益为重，不应该推诿扯皮，尽快将这个“烂尾”项目收好尾！

之前新都相关部门说即将列为历史遗留问题，问题是这个“即将”需要多久！这两年问政留言的邻居也不少，足以证明大家翘首以盼的心情，望请迅速推动，让大家心里的石头落地！

官方回复

回复单位：新都区智慧蓉城运行中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 14:30

网友：您好！
来信已收悉，即转区规划和自然资源局进行办理，现回复如下：
经查，书香名苑项目位于新都区斑竹园街道踏水村，由四川聚合源置业有限公司开发建设。该项目暂未办理不动产首次登记。根据相关规定，不动产登记系依申请登记事项，您与开发企业签订了《商品房买卖合同》，需开发企业办理完该项目的首次登记后，再由您和开发企业持申请资料到不动产登记中心申请办理转移登记（《不动产登记暂行条例实施细则》第二条和第二十四条）。截至目前，区不动产登记中心暂未收到开发企业办理首次登记的申请。2022年10月28日，区不动产登记中心向开发企业送达《整改通知书》，要求开发企业尽快前往我中心申请办理相关不动产登记，履行应尽合同义务。2023年10月10日，该项目已纳入区不动产统一登记遗留问题处理。目前，已出具规划核实意见书，开发企业正在进行项目质量相关鉴定等前置工作。关于不动产权属证书办理问题，如您与开发企业的购房合同中有关于办理不动产权属证书相关的约定条文，约定办理时限到期后您可通过司法途径维护您的合法权益。我局也将持续督促开发企业尽快提交办理首次登记申请，切实履行为购房人办理不动产权证的合同义务。
2024年3月19日15:45分，区不动产登记中心工作人员与您取得电话联系，就您提出的问题进行详细解答，您表示理解。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。

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