【企业 投诉】高新西区朗悦府车位租售问题来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-18 23:39 已回复

关于高新西区人才公寓朗悦府地下车位租售问题的投诉：

本人为该小区业主，开发商在业主入住两年里，迟迟未能解决地下车位租售问题。业主就此问题咨询物业及开发商，物业及开发商表示后期会有相关售卖车位条例，但具体日期并不能明确。在此问题基础上，近期开发商欲收取“月租车费（不固定车位）-200/月”，物业欲收取“车位管理费-60/车位”，但此“月租车费（不固定车位）”及“车位管理费”并不合理，并且自相矛盾：1.开发商应该积极解决业主车位租售问题，要么租（固定车位），要么售卖，现在搞的这种“月租车费（不固定车位）”算是个什么情况啊？是想在租售条例出台之前再收割一波韭菜吗？2.退一步说，既然不固定车位，那么物业为何又要收取“车位管理费”，这岂不是自相矛盾？

业主们的诉求很简单：请开发商积极解决车位租售问题，业主们也愿意长租或购买车位，而不是在租售条例不清楚的情况下，盲目地让大家缴纳“月租车费”。小区地下停车场本应该主要服务于业主，现在搞得好像业主们是停车散客一样，仅仅因为住在这里就需要“月租”？并且不固定车位，大家每天回家先抢车位？。

请相关部门督促开发商取消“月租车费”这一荒唐的行为，并进一步完善租售条例，以保障人才公寓业主权利。感谢！

官方回复

回复单位：成都高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2024-03-19 11:00

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官方回复

回复单位：高投集团来源：问政四川 回复时间：2024-03-25 15:55

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映的“停车收费不合理及车位不固定”事宜属高投集团下属公司成都高投置业有限公司（以下简称“我司”）组织建设的朗悦府项目。
感谢您对我司朗悦府项目的关注，根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录（2021年版）》的通知（川发改价格规〔2021〕237号）、四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的通知（川发改价格〔2015〕13号）等相关要求，我司结合朗悦府项目所在区位、商品房项目定位、规划车位配比（含充电车位）、项目周边车位租金水平及停车费收费标准等多种因素，综合确定了项目地下车位收费价格，并已于2023年11月22日经成都市高新区公园城市局审查确认项目机动车停车场符合办场条件，予以备案并颁发《机动车停车场备案证书》（宸园备案编号：60642、静园备案编号：60644、嘉园备案编号：60643）。我司于2024年3月15日发布《关于朗悦府宸园、静园、嘉园小区地下停车场收费的公告》，车位月租金为200元/月（不含车位管理费）。根据您签署的《前期物业协议及临时管理规约》中明确约定，车位管理费为60元/个；朗悦府项目即将启动车位销售事宜，为避免给您带来不必要的麻烦，因此不固定车位。
我司工作人员已于2024年3月22日10时51分与您取得联系，并将以上情况告知您。

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