【城建 咨询】请问蜀镇尚锦园大产权下来了吗？已经交房两年了来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-18 17:46 已回复

领导你好，尚锦园已经交房快两年了，去年咨询说是大产权还没有下来。请问今年大产权下来了吗？进度在哪一步了，现在大家都不敢交契税，因为大产权没下，导致人心慌慌的，对面东韵花园的早已经拿证了。

请求领导催促下进度，大产权究竟是什么情况迟迟不下来，我们也好去交契税。

官方回复

回复单位：成都市双流区智慧蓉城运行中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-19 10:57

您反映的问题已转派给部门处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：成都市双流区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 10:24

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区规划和自然资源局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，不动产登记为依申请登记，该公司暂未申请办理房屋所有权首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”之规定，开发企业应在完成首次登记后，与您共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您先与开发商协商，协商不成的，可通过法律途径维护自己的合法权益。

作者评价：满意评价时间：2024-03-20 16:45

请问开发商交房一年半还未办理登记的原因是什么呢？22年10月份就交房了，到现在都还没有办理登记，这种有违法的情况吗