【贪腐 投诉】彩叠园1A期与社区工作人员暗箱操作成立业委会来源：问政四川 网友：kly  2024-03-18 11:11 已回复

尊敬的区领导：

        近期，我小区（彩叠园1A期）业主群内关于成立业委会存在较大争议，本人搜集了部分图片资料（见附件），并提出以下问题：

        1.附件1为《关于成立彩叠园1A期业主大会筹备组的公告》（后简称公告）的扫描件，此文件为群成员所发，经证实，该成员非社区工作人员，为何他手上会有扫描件？并且在公告发出之前，小区业主群并未收到业主有人想申请成立业委会的需求与消息！

        2.公告中，提到的部分业主未经公示，社区已保护隐私为由拒绝提供，本人对此提出质疑部分业主的真实性。

        3.附件2，社区网格员阚某某的群中（非小区业主群），周某某指挥其添加管理员，便于后续操作，但据我们了解，周某某非社区工作人员，而是小区业主，请提供周某某的真实身份，为何他能够指挥社区工作人员？

        4.附件2，周某某提出业委会筹备在他那里报名，上一条提到，周某非社区人员，为何可在他那里报名，是否是社区赋予的权利及其身份进行未进行公示，目前我们小区业主群尚不清楚，同样请提供为何在周某那里报名的官方指导文件。

        5.附件3中，阚某提出15日已将报名表给周某，而公告中，明确表面16日开始报名，是否存在暗箱操作，内定了业委会成立，以及内定了业委会成员

        目前，小区业主群针对这些问题，已经讨论了多日，并对我的生活造成极大困扰，希望区领导能够调查清楚，并给出回复。

        本人支持业委会成立，并愿意为小区建设提供微薄之力，但不希望在不明不白的情况下被迫成立。

官方回复

回复单位：成都市温江区涌泉街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-03-19 14:54

来信人：
您好！关于您所反映彩叠园1A小区审请成立业主委员会的相关事宜，涌泉街道立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核，2024年2月29日，涌泉街道和凤凰社区居民委员会收到彩叠园1A小区37名业主提出设立业主大会的书面申请。
关于成立彩叠园1A期业主大会筹备组公告扫描件、报名、添加微信群管理员等问题，均系你小区业主个人行为。凤凰社区已在你小区显著位置张贴《彩叠园1A期业主大会筹备组公告》，相关事宜以公示公告内容为准。
关于业主提前领取报名表的问题。经核，业主提前到社区领取报名表属于个人行为，我街道已指导凤凰社区加强工作人员培训和管理。
目前，该小区已符合召开首次业主大会的基本条件，我街道和凤凰社区居民委员会将严格按照《四川省物业管理条例》依法依规指导该小区成立业主大会筹备组并开展后续相关工作。
2024年3月18日13时16分，工作人员电话联系您，告知办理情况，您表示知晓。

成都市温江区涌泉街道办事处
2024年3月18日


（附件）
根据《四川省物业管理条例》第二十四条，符合下列情形之一的，应当召开首次业主大会会议：
（一）交付的专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上或者交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上；
（二）首套房屋交付已满二年且交付的房屋套数达到总套数百分之二十以上；
（三）前期物业服务合同到期前九十日或者前期物业服务合同依法解除的。
第二十五条：同一物业服务区域内二十名以上业主联名可以向物业所在地街道办事处提出设立业主大会的书面申请，并提供业主身份证明材料。
第二十六条：建设单位、业主、物业服务人应当对筹备组筹备工作和召开首次业主大会会议给予配合，不得阻扰。