【城建 投诉】关于小区架空层能否被买卖来源：问政四川 网友：CXH2014983  2024-03-18 10:48 已回复

四川省自贡市荣县欧景城2期，小区架空层被开发商售卖，业主装修使劲往下面挖。存在安全隐患。

官方回复

回复单位：荣县综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-03-21 15:47

网友：
您好，您在问政四川留言反映“荣县欧景城2期，小区架空层被开发商售卖，业主装饰使劲往下面挖,存在安全隐患”的问题，现由荣县综合行政执法局将有关情况回复如下：
2024年3月18日，我局在接到您留言后，立即安排执法人员前往现场查看。根据您所提供的图片核查发现，事发地点为荣县欧景城二期2栋架空层，该处有2名工人正在施工，已把架空层原有的回填区域下挖约60厘米，执法人员要求立即停工，劝离工人，并要求物业公司切断供给水电管网，督促立即停止施工。
经初步核查，荣县欧景城二期2栋架空层未在县住建局网签备案，也未在县自规局进行不动产登记。根据《自贡市物业管理条例》第十二条“新建物业服务区域内配建的会所、幼儿园、车位车库、架空层、环卫设施、邮件（快件）接收等配套设施，应当在房屋销售合同中载明投资主体、权利归属。未载明的推定为业主共有。”
下一步，我局将持续监督该事件，确保装饰装修活动按照相关规范进行。同时，责令小区物业公司严格依法履行物业管理职责，督促此处回填区域恢复原貌，消除安全隐患，并加强对小区内装饰装修活动的监管，防止类似事件再次发生。
感谢您的留言！
荣县综合行政执法局
2024年3月21日

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