【城建 投诉】中建锦源汇广场住宅物业方违规收取物业费来源：问政四川 网友：hasika119119  2024-03-15 16:24 已回复

中建锦源汇广场住宅物业方违规收取物业费
      本人为中建锦源汇广场住宅业主，去年收到开发商收房通知，现场验收后发现精装问题很多，已通过物业提交开发商整改。如今在开发商整改未完成且本人未收房的情况下，物业方强制要求按2024年1月1日起计物业费强行收取，严重违返成都市高新区  成高发改发【2023】34号文件 第十一条，“已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，物业服务费由建设单位承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”。

       现就物业方违规行为进行举报投诉，请求政府有关部门给于关注，要求物业方整改违规计收物业费行为。

官方回复

回复单位：成都高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2024-03-19 13:23

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官方回复

回复单位：成都高新区中和街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-04-08 15:53

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区中和街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经核实，《房屋买卖合同》中约定集中交付时间为2023年12月31日，根据《四川省物业管理条例》规定，应从交付之日起计算物管费，已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担。投诉人可根据《房屋买卖合同》中关于交付条件的要求，确定是否达到交付标准，若未达到可向开发建设单位提出承担整改期间物业费要求。
以上情况已于2024年4月8日15时08分左右与您联系。